In der ostdeutschen Landwirtschaft ist in den letzten 20 Jahren viel passiert und mit der EU-Agrarreform 2013 werden weitere neue Herausforderungen auf die Landwirtschaft zukommen, welche heute noch schwer vorauszusagen sind. Aber eines wird mit Gewissheit bleiben. Der Erhalt und der Kampf um die Produktionsgrundlage, den BODEN.
Immer mehr potentielle Verkäufer, darunter auch Erbengemeinschaften, welche heute kaum noch mit den ortsansässigen Landwirtschaftsunternehmen verbunden sind, wollen Ihr Land zum möglichst besten Preis verkaufen. Sie als Landwirt sind zur Erhaltung Ihres Betriebes dadurch gezwungen hierbei einzusteigen bzw. haben bereits ein erhebliches Kapital gebunden. Damit sind Ihre Kapitaldecke und Ihre Liquidität geschrumpft. Mittel für Ihre betriebliche Weiterentwicklung bzw. Optimierung stehen dadurch kaum noch zur Verfügung.
Wir als Spezialist für Agrar- und Forstflächen arbeiten seit Jahren mit potentiellen, privaten Geldgebern zusammen, welche bereit sind, in diesem Segment „Landwirtschaft“ zu investieren.
Es geht vor allem darum, landwirtschaftliche Flächen, auch bereits erworbene, anzukaufen und diese den Landwirtschaftsbetrieben durch langfristige Pachtverträge (z.B. 18 Jahre mit späterem verbrieften Vorkaufsrecht) zur Verfügung zu stellen. Damit erhalten Sie kurzfristig frische Liquidität im Unternehmen und schaffen stabile Voraussetzungen für die nächste Generation. Der Investor erhält eine überschaubare Rendite von rund 2% bis 2,5%, die durch die Zahlung des Pachtzinses abgesichert wird.